2024年5月濟南邦得人力資源有限公司總公司濟南市新市民、青年人租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規定試點(diǎn)

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2024年5月濟南邦得人力資源有限公司總公司濟南市新市民、青年人租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規定試點(diǎn)

一、申請條件

同時(shí)具備以下條件的新就業(yè)職工，可申請租賃住房補貼：

（一）具有本市戶(hù)籍（濟南身份證在有效期內）或持有濟南市轄區內各派出所制作發(fā)放的合法有效的《濟南市居住證》，其中濟南平陰、商河戶(hù)口同樣需持有合法有效《濟南市居住證》。

濟南市居住證請咨詢(xún)居住地派出所建議提前至少2個(gè)月辦理，因近期公安系統維護升級，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟南居住證返回信息的情況。申報補貼的每個(gè)階段濟南居住證有效期都是上級部門(mén)審核點(diǎn)之一，濟南居住證過(guò)期前建議提前至少2個(gè)月辦理新的濟南居住證，手機定鈴提醒。同時(shí)新的濟南居住證地址需要與本次申報時(shí)的租房合同以及租房補貼協(xié)議上的地址一致，一般派出所辦理的居住證僅到室。

2023.04.13更新感謝員工分享：或者從濟南 e 警通公眾號辦理電子版居住證。

2023.07.31更新感謝其他單位分享：請見(jiàn)附件3 其他單位分享濟南居住證網(wǎng)上申辦圖解歡迎參考

預計三個(gè)月后會(huì )取消居住證實(shí)體證，請大家在后期網(wǎng)上申請辦理。

2023.11.02更新外地以及平陰商河戶(hù)籍，如果系統申報權限開(kāi)通，根據員工反饋員工自行填寫(xiě)的第一部分戶(hù)籍/居住證地系統聯(lián)網(wǎng)自動(dòng)抓取濟南有效居住證，所以，濟南有效居住證包含省市區等必須和租賃備案證或者租房所在地區稅務(wù)局開(kāi)具的租賃地址上的一致，否則無(wú)法申報該租賃住房補貼。

（二）至申請之日，全日制學(xué)歷畢業(yè)不超過(guò)5年零1個(gè)月，且在我市相關(guān)區依法登記注冊的各類(lèi)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體穩定就業(yè)（確定1年及以上期限的穩定勞動(dòng)關(guān)系）。

畢業(yè)時(shí)間以畢業(yè)證注明日期為準，申請享受補貼的期限不超過(guò)畢業(yè)5年的時(shí)限舉例。例：畢業(yè)證書(shū)上顯示畢業(yè)時(shí)間為2018年7月1日，計算出該職工畢業(yè)5年的時(shí)間為2024年5月30日。如果該職工于2019年11月1日申請、11月25日審核確認，該職工申請享受1年至2020年11月24日，符合畢業(yè)不超過(guò)5年的條件。

5年零1個(gè)月的時(shí)間是上面舉例的時(shí)間提前1個(gè)月。

屬于行政或事業(yè)編制的單位職工不可以申請。

2023.04.13接上級部門(mén)通知：

最高全日制大專(zhuān)畢業(yè)，最高全日制中專(zhuān)畢業(yè)，如果員工有非全日制本科及以上非全日制畢業(yè)學(xué)歷學(xué)信網(wǎng)可以檢索到或者技工院校中級工班、高級工班畢業(yè)畢業(yè)時(shí)間晚于全日制大專(zhuān)畢業(yè)時(shí)間或者全日制中專(zhuān)畢業(yè)時(shí)間，在月租金大于等于500元的情況下，上級部門(mén)審核通過(guò)，至申請之日，非全日制學(xué)歷畢業(yè)不超過(guò)5年零1個(gè)月能夠參加申報該租賃住房補貼申報的周期會(huì )長(cháng)些但全部累計不超過(guò)3年，同時(shí)，使用非全日制畢業(yè)學(xué)歷或者全日制大專(zhuān)畢業(yè)學(xué)歷全日制中專(zhuān)畢業(yè)學(xué)歷補貼協(xié)議期內月補貼標準都是500元。

最高全日制本科畢業(yè)，如果員工有非全日制碩士及以上非全日制畢業(yè)學(xué)歷學(xué)信網(wǎng)可以檢索到或者技工院校中級工班、高級工班畢業(yè)畢業(yè)時(shí)間晚于全日制本科畢業(yè)時(shí)間，在月租金大于等于700元的情況下，上級部門(mén)審核通過(guò)，至申請之日，非全日制學(xué)歷畢業(yè)不超過(guò)5年零1個(gè)月能夠參加申報該租賃住房補貼申報的周期會(huì )長(cháng)些但累計不超過(guò)3年，同時(shí)，使用非全日制學(xué)歷畢業(yè)及全日制大專(zhuān)畢業(yè)學(xué)歷全日制中專(zhuān)畢業(yè)學(xué)歷補貼標準都是500元。而月租金大于等于700元，使用全日制本科畢業(yè)學(xué)歷補貼協(xié)議期內月補貼標準700元。

所以，員工一定在申報前，提前權衡好使用哪種學(xué)信網(wǎng)可以查詢(xún)到的畢業(yè)學(xué)歷申報對自己申報更有利。結合補貼標準的（請查看本申報文件中的二、補貼標準和期限）與婚姻狀況變化（婚姻變化，包括自己配偶子女有房無(wú)法申報該補貼），與無(wú)房無(wú)購房網(wǎng)簽變化（購房購房網(wǎng)簽后無(wú)法申報該補貼），租賃地址變化具體到哪個(gè)方向的主次臥變化（租賃地址變化補貼協(xié)議作廢）等多角度考慮。

全日制碩士，全日制博士畢業(yè)用工單位同意和邦得簽訂3年或者3年以上勞動(dòng)合同符合條件建議申報濟南市高層次人才生活和租房補貼性?xún)r(jià)比高。

（三）至申請之日，在濟連續繳納養老保險（補繳的不計算連續）且處于在繳狀態(tài)（自申請之日倒推，至少申報時(shí)上個(gè)月已從邦得總公司賬戶(hù)下足額繳納養老保險到賬，不曾中斷，社保權益單顯示的目前在職單位名稱(chēng)沒(méi)有顯示分公司）。

（四）繳納住房公積金且處于在繳狀態(tài)，至少上個(gè)月從申報單位繳納公積金已到賬員工個(gè)人公積金賬戶(hù)。

繳納公積金的單位賬戶(hù)如果有和申報單位名稱(chēng)不一致的，先試一下。

（五）申請人家庭（申請人、配偶及子女）在我市相關(guān)區無(wú)自有住房且以申報人個(gè)人姓名通過(guò)市場(chǎng)租賃住房居住南住房（出租人證件號碼不能與承租家庭人員的證件號碼一致否則無(wú)法錄入申報系統）。根據申報經(jīng)驗請租賃符合條件的濟南小區住宅房屋用途為住宅，不要租賃公寓。因為很多公寓是否真的是住宅居住型等，員工無(wú)法核查，導致員工不符合條件。同時(shí)，大家在租房期間請一定和房東溝通好，請房東不要賣(mài)房，從房東賣(mài)房發(fā)生變化的月份開(kāi)始補貼協(xié)議作廢無(wú)法領(lǐng)取補貼協(xié)議內的補貼，需要符合條件從頭走一遍申報及申領(lǐng)審核手續。

濟南市范圍：我市歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長(cháng)清區、章丘區、濟陽(yáng)區、萊蕪區、鋼城區及濟南高新區、市南部山區、濟南新舊動(dòng)能轉換起步區；

（五）邦得在職在崗。

（六）與邦得總公司簽訂勞動(dòng)合同1年及以上期限（截至申請之日仍有未執行合同期預計需要至少1個(gè)月以上，否則無(wú)法錄入系統進(jìn)行申報。具體需要根據試點(diǎn)進(jìn)行操作后完善。勞動(dòng)合同顯示的現在職單位名稱(chēng)沒(méi)有顯示分公司同時(shí)與社保權益單上顯示的單位名稱(chēng)一一對應）。

需要注意的是，如果勞動(dòng)合同剩余時(shí)間較短，會(huì )影響后續審核及發(fā)放，因此建議職工用工單位同意續簽合同下與用人單位及時(shí)續簽合同后再行申請。

（七）濟南租賃合同及租賃備案期限的起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(cháng)。

根據員工反饋有部分區縣僅能備案12個(gè)月，這種情況根據租房所在地租賃備案科的要求進(jìn)行，以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開(kāi)始”指的是大家系統申報數據提報完備至邦得的當月且邦得錄入系統轉報區住建局初審通過(guò)的當月。

同時(shí)，請注意新政策區住建局審核通過(guò)后，根據大家反饋的所有申報材料的起點(diǎn)時(shí)間大數據計算出來(lái)一個(gè)補貼協(xié)議的起止時(shí)間。補貼協(xié)議一次最長(cháng)3年，最短1個(gè)月。所以，如果在這個(gè)期間大家的婚姻狀況租賃地址具體到哪個(gè)方向的主次臥等不變的話(huà)，建議大家盡可能多備案，比如全日制學(xué)歷畢業(yè)不超過(guò)5年零1個(gè)月，比如租賃備案到未來(lái)36個(gè)月。

（八）濟南租賃房屋期限及區稅務(wù)局開(kāi)具的租賃發(fā)票的起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)12個(gè)月或更長(cháng)。

其中的“自材料齊全之日開(kāi)始”指的是大家系統提報完備材料至邦得的當月且邦得錄入系統轉報區住建局初審通過(guò)的當月。

同時(shí)，請注意新政策區住建局審核通過(guò)后，根據大家反饋的所有申報材料的起點(diǎn)時(shí)間大數據計算出來(lái)一個(gè)補貼協(xié)議的起止時(shí)間。補貼協(xié)議一次最長(cháng)3年，最短1個(gè)月。所以，如果在這個(gè)期間大家的婚姻狀況租賃地址具體到哪個(gè)方向的主次臥等不變的話(huà)，建議大家結合至申請之日，承租結束時(shí)間超過(guò)全日制學(xué)歷畢業(yè)不超過(guò)5年零1個(gè)月以及勞動(dòng)合同到期時(shí)間的話(huà)，承租開(kāi)始時(shí)間符合條件參加申報批次的第一天，合計開(kāi)12個(gè)月。

具體參考群文件壓縮包中的《租賃發(fā)票友情提示》。

（九）租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于1個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統進(jìn)行申報。

（十）如果已婚或者曾有過(guò)配偶：申請人配偶與申請人不能為同性別，并且配偶只能為一人，否則無(wú)法錄入系統進(jìn)行申報。

（十一）能夠提前辦理可以正常使用的泉城安居卡實(shí)體卡（泉城安居卡領(lǐng)取到實(shí)體卡以后要問(wèn)一下銀行是否是儲蓄卡或者借記卡，不能是信用卡）。

2023年3月試出來(lái)泉城安居卡實(shí)體卡是上的姓名處需要有您的名字一致，泉城安居卡號處由大寫(xiě)字母及數字構成（一般最前面AJ2個(gè)大寫(xiě)字母后面跟著(zhù)6位數字，同時(shí)每一個(gè)大寫(xiě)字母或者數字清楚，因為員工屆時(shí)需要從APP上錄入）。如果這2處沒(méi)有任何信息，請一定在領(lǐng)取泉城安居卡實(shí)體卡處的建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)處及時(shí)詢(xún)問(wèn)建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工作人員辦結。

2022年12月12日試出來(lái)沒(méi)有個(gè)人有效泉城安居卡實(shí)體卡員工，無(wú)法錄入泉城安居卡卡號無(wú)法申報。

《附件 泉城安居系統公眾端操作指南V6.1》有員工如何申請到泉城安居卡。

感謝2023.05批次員工反饋，請大家一定保管好個(gè)人的泉城安居卡實(shí)體卡。一旦找不到，建行補發(fā)的泉城安居卡卡號與之前的不一致，同時(shí)員工個(gè)人“愛(ài)山東泉城辦”APP上個(gè)人中心-租賃補貼-我的安居卡中綁定的泉城安居卡實(shí)體卡不會(huì )自動(dòng)更新成新的泉城安居卡實(shí)體卡，需要員工在開(kāi)通系統申報權限前提前完善成新的泉城安居卡實(shí)體卡綁定否則季度補貼發(fā)放審核通過(guò)后，員工無(wú)法領(lǐng)取到補貼。

感謝2023.07批次員工反饋，部分建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取泉城安居卡實(shí)體卡時(shí)，需要員工寫(xiě)承諾書(shū)填寫(xiě)單位信息等。

邦得總公司員工，需要填寫(xiě)用人單位邦得總公司信息，不要填寫(xiě)用工單位信息。

邦得總公司全稱(chēng)：濟南邦得人力資源有限公司

公司地址：濟南市槐蔭區經(jīng)十路22399號

請員工在填寫(xiě)前與企查查等APP核對下邦得總公司信息，如果邦得總公司地址有變動(dòng)，歡迎在員工申報專(zhuān)項QQ群給群主留言，屆時(shí)需要單位先操作地址變更等對應額區住建局審核通過(guò)，員工再符合條件申報該補貼。

同時(shí)個(gè)人有效金融區以及社保區開(kāi)通的社?？ㄕ執崆稗k理備用（因為下來(lái)社?？ㄐ枰欢ǖ闹芷?，目前申報補貼有使用社?？ǖ内厔荩?。

（十二）能夠按時(shí)提供完備準確資料。

（十三）2021年2月5日接上級部門(mén)通知：

選擇租賃備案的需要有租房所在區地區住建局蓋專(zhuān)用紅章的租賃備案證。

（十四）2020年12月14日根據協(xié)助分公司報其他區住建局政策：

1備案：必須跟租賃合同地址完全一致

2發(fā)票：開(kāi)發(fā)票時(shí)要有承租人姓名、地址、單價(jià)、時(shí)間和金額地址必須跟租賃合同完全一致。

群租（隔斷租等）、商務(wù)辦公性質(zhì)的公寓不在保障范圍內，我們會(huì )不定時(shí)抽查申請對象，請各單位各申報人如實(shí)誠信申報。否則會(huì )結合信用體系，記入誠信記錄，5年內不得再次申請住房保障。

（十五）2021年3月1日接上級部門(mén)通知，如果更換租房地址（包括整租、次臥、主臥變化）需要符合條件重新申報。如果上級部門(mén)審核通過(guò)，租房地址請在濟南市租賃住房補貼協(xié)議期內保持不變。

（十六）2021年6月7日接上級部門(mén)通知：

（1）在補貼協(xié)議期內如果婚姻狀況、家庭人口（有孩子等）發(fā)生變化，從發(fā)生變化的月份開(kāi)始補貼協(xié)議作廢無(wú)法領(lǐng)取補貼協(xié)議內的補貼，需要符合條件從頭走一遍申報及申領(lǐng)審核手續。

    家庭成員發(fā)生改變需要在補貼協(xié)議期內3,6,912月初季度補貼發(fā)放審核前在愛(ài)山東APP個(gè)人賬戶(hù)補錄家庭成員信息審核通過(guò)，再接受上級部門(mén)季度補貼發(fā)放審核試一下，否則會(huì )錯過(guò)季度補貼發(fā)放審核。

（2）有房情況擴大范圍：商務(wù)公寓、商務(wù)用途等也屬于有房。

（3）如果您上級部門(mén)審核通過(guò)領(lǐng)取到補貼，將來(lái)您已婚，符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購房補貼、租賃住房補貼、高層次人才租房和生活補貼等，那么上級部門(mén)審核通過(guò)發(fā)放的租賃住房補貼需要退回。 

（十七）2021年10月12日接上級部門(mén)通知：

目前市住建局最新政策文件還沒(méi)有發(fā)布，先根據原政策執行。

（十八）上級部門(mén)要求的其他條件，根據上級部門(mén)政策進(jìn)行調整。

（十九）申請家庭有以下情形的，不得申請租賃住房補貼：

1.采取隱瞞事實(shí)、提供虛假材料、偽造證明材料等手段騙取補貼的；

2.已享受或正在享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃的保障性租賃住房（指的是附件《泉城安居系統公眾端操作指南V6.1》中的優(yōu)惠租房申請，優(yōu)惠租房申請不要看不要操作，操作了無(wú)法申報濟南市新市民、青年人租賃住房補貼）、公共租賃住房、人才公寓等保障性住房的；

3.已享受或正在享受我市高層次人才生活和租房補貼的，高層次人才購房補貼、人才公寓等；

4.已享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃保障性租賃住房和租賃住房補貼累計滿(mǎn) 3 年的；

5.有住房保障領(lǐng)域違規失信行為記錄的；

6.其他不得申請租賃住房補貼的情形。

對于已婚的申請人，其配偶及未成年子女名下的住房均視為該申請人名下房產(chǎn)。

以下房屋認定為有住房：擁有合法產(chǎn)權的房屋；承租的公有房屋；已辦理網(wǎng)簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋；已參加房改審批但未登記確權的住房；已轉移或享受貨幣拆遷政策未滿(mǎn)3年的房屋；其他實(shí)際取得的房屋（包括繼承、贈予但仍未辦理過(guò)戶(hù)的住房等）。軍產(chǎn)房、集資房、自建私房、安居型商品房。

如已在濟南市購買(mǎi)新建商品房期房，兩年后交房，現租賃房屋居住，能否享受本補貼政策？

不可以，已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋認定為申請人住房，因此不符合申請條件。租賃住房補貼政策為保障性、過(guò)渡性的兜底政策，為了幫助住房困難群眾而設立，需要綜合考慮群眾需求、財政承受能力、社會(huì )公平等因素，因此，對于有能力通過(guò)市場(chǎng)渠道購買(mǎi)住房的家庭不再列入保障范圍。

已婚職工中夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請并享受相應補貼標準，不得重復享受，該家庭享受相關(guān)補貼政策不超過(guò)3年。

（二十）2023.03.03更新，請注意如果上級部門(mén)審核通過(guò)，電子補貼協(xié)議請員工一定及時(shí)簽訂（簽訂完畢后個(gè)人申報APP上的電子補貼協(xié)議會(huì )顯示履約中），不要到了3月初，6月初，9月初，12月初季度補貼發(fā)放時(shí)再簽訂，因為根據后臺技術(shù)部門(mén)設置沒(méi)有在季度補貼月份前提前完成電子版補貼協(xié)議簽訂的員工在單位發(fā)放補貼板塊沒(méi)有數據，會(huì )錯過(guò)季度補貼發(fā)放審核。

二、補貼標準和期限

補貼標準。全日制博士每月補貼 1500 元；全日制碩士每月補貼 1000 元；全日制本科及技工院校預備技師（技師）班畢業(yè)生每月補貼 700 元；其他學(xué)歷學(xué)位及技工院校中級工班、高級工班畢業(yè)生每月補貼 500 元。

申請人與房屋出租人議定的租金，超出核定發(fā)放金額的，超出部分由申請人自行承擔；低于核定發(fā)放金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補貼。

三、申報時(shí)間

本次濟南市新就業(yè)職工租賃住房補貼申請受理時(shí)間為2024年5月1日-2024年5月8日周一至周五（節假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00系統提報至邦得，首次系統提報至邦得超過(guò)2024年5月8日16點(diǎn)本批次不再受理，總公司分公司申報人員邦得賬戶(hù)專(zhuān)員幫助統一上報至各自的區住建局。

該時(shí)間為本次申報時(shí)間，如果上級部門(mén)有調整，根據上級部門(mén)政策進(jìn)行調整。后期根據區住建局反饋受理時(shí)間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報通知。其中計劃9-11月左右受理工程系列中級以及副高級職稱(chēng)評審以及如今年的防控疫情等客觀(guān)情況發(fā)生變化上級部門(mén)關(guān)閉申報系統，這幾個(gè)月預計不受理濟南市新就業(yè)職工租賃住房補貼申報，具體根據工程評委會(huì )政策來(lái)看。

四、申請方式及辦理流程

（一）申請。符合條件的邦得在職在崗派遣員工下載“愛(ài)山東泉城辦”APP注冊個(gè)人賬號，填報申請家庭信息，提交至系統審核。符合條件的，系統自動(dòng)發(fā)放資格憑證（泉城安居卡電子卡），1個(gè)工作日后員工可至經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取實(shí)體卡。（目前部分建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)實(shí)體卡泉城安居卡沒(méi)有，請大家提前辦理。2023.04更新申請泉城安居卡時(shí)需要至少上月公積金已從繳納到賬員工個(gè)人賬戶(hù)，員工可以進(jìn)行申領(lǐng)泉城安居卡操作）。

2023.07.05更新員工APP更換成“愛(ài)山東”APP選擇濟南市站點(diǎn)，歡迎查看本申報文件附件《附件2 愛(ài)山東泉城辦APP更換APP說(shuō)明20230705感謝員工分享》有簡(jiǎn)要操作提醒。不要操作優(yōu)惠租房，否則無(wú)法申報該租賃住房補貼。

符合條件的邦得在職在崗派遣員工在邦得提出申請加入員工QQ群1群（邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ1群：293882349；邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ2群：154969473；邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ3群：783839461。存在離職員工退群。如果QQ1群以及QQ2群無(wú)法加上，請加入QQ3群）進(jìn)行預審核，預審核通過(guò)人員填寫(xiě)“在職在崗派遣員工濟南市新市民、青年人租賃住房補貼錄入系統信息”（模板將會(huì )于2024.04.07左右上傳群文件壓縮包中，該申請表通過(guò)大家反饋的信息單位錄入系統）以及反饋以下原件圖片版資料（因該系統經(jīng)常升級圖片過(guò)大不顯示，單張照片最大500kb，支持JPG、JPEG、GIF文件格式，每張圖片命名、清晰、圖片方向水平、包括框框在內掃描全）并提供以下材料（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請家庭材料”）：

1、申請人及家庭成員（已婚還需要提供：配偶及子女，家庭成員不包括父母）有效身份證（正反面）、有效濟南市居住證正反面（申請人提供，濟南本地一般不需要提供）、已辦理濟南有效居住證承諾書(shū)（濟南本地除平陰商河外不需要，這個(gè)是為了近期公安系統維護升級，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟南居住證返回信息時(shí)使用這個(gè)證明試一下，模板于2024.04.07左右上傳群文件壓縮包）、戶(hù)口簿（首頁(yè)戶(hù)主頁(yè)，不是戶(hù)主個(gè)人信息頁(yè)、本人頁(yè)、索引頁(yè)、已婚還需要提供：家庭成員本人頁(yè)）、婚姻狀況相關(guān)材料、已婚截止到目前沒(méi)有子女的無(wú)子女說(shuō)明。

申請時(shí)需要提交申請截至之日的婚姻狀況相關(guān)材料，如：（1）已婚的提交雙方結婚證；（2）離異的民政局辦理離婚手續提交離婚證及離婚協(xié)議或民事判決書(shū)（含生效證明）、民事調解書(shū)；（3）單身（喪偶）的提供戶(hù)籍證明或其他相關(guān)證明，單身（未婚）提供戶(hù)口簿并簽訂相關(guān)承諾，模板于2024.04.07左右上傳群文件壓縮包。

2.社保信息核驗。填寫(xiě)完畢的電子版授權使用愛(ài)山東社保局個(gè)人賬戶(hù)登錄山東省統一政務(wù)服務(wù)word版（模板于2024.04.07左右上傳群文件壓縮包。）。

3、學(xué)信網(wǎng)的《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊備案表》pdf（其中學(xué)信網(wǎng)注冊備案表，請不要打成學(xué)籍,打出來(lái)的樣式將于2024.04.07左右上傳群文件）。

中專(zhuān)畢業(yè)及技校畢業(yè)學(xué)信網(wǎng)查詢(xún)不到請提供帶有畢業(yè)證書(shū)原件（畢業(yè)證書(shū)上有畢業(yè)證書(shū)編號）。

國外學(xué)歷同時(shí)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國外學(xué)歷學(xué)位認證書(shū)以及教育部留學(xué)服務(wù)中心頒發(fā)的《留學(xué)人員回國工作就業(yè)報到證》。

4.濟南市的有效房屋租賃住房合同。租賃住房合同原件建議大家準備1式2份。因為根據員工反饋有部分區縣租賃住房備案時(shí)備案科將租賃合同1份原件留下了，1份原件用于申報租賃住房補貼使用。

①需要包括以下信息且這些信息與租賃住房備案信息或租賃住房發(fā)票信息一致：出租人姓名及身份證號（出租人身份證號碼請是新的身份證號碼，不是老的身份證號碼，房東1人，請租房時(shí)該房?jì)H房東擁有房屋產(chǎn)權，因房屋產(chǎn)權是多人的已經(jīng)出現了有些區備案時(shí)根據房產(chǎn)證備案不根據租房合同備案，如果備案2個(gè)房東的話(huà)，申報時(shí)的租賃合同房東也需要是對應的2人）、承租人姓名及身份證號、房屋面積、房屋坐落地址（租房詳細地址，租房所在地的區一定體現，不能寫(xiě)縣城。顯示小區的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是哪個(gè)方向的主臥，不能寫(xiě)不明次臥。請注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租。23.11.02更新員工反饋租房所在地區稅務(wù)局或者租房所在地區住建局租賃備案科房屋租賃地址查看聯(lián)網(wǎng)登記的房產(chǎn)證上的，如果所在小區名稱(chēng)樓號等發(fā)生變化，填寫(xiě)房東房產(chǎn)證上的房屋地址最前面一定要從所在區開(kāi)始）、月租金（請一定仔細閱讀本申報文件第2大項補貼標準和期限，符合條件，因為低于核定發(fā)放補貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補貼）、有總價(jià)的總價(jià)的數別寫(xiě)錯，別少寫(xiě)0、承租開(kāi)始時(shí)間、承租結束時(shí)間,。目前這幾條信息已經(jīng)有區住建局備案科錄入錯誤或信息不全、不與員工反饋，造成無(wú)法申報。每月最后1天有無(wú)31號請確認好。

②1個(gè)人1份承租人僅自己信息的濟南租房合同（建議準備1式2份，1份部分區備案科留原件,1份申報原件用于申報租賃補貼），因為承租人出現2個(gè)人系統無(wú)法保存無(wú)法申報。

③租房時(shí)建議直接與符合條件的房東直接租，因為有些中介可能會(huì )收取費用且提供的材料不符合條件，影響到大家的申報。

5.濟南市的房屋租賃備案證原件或提供租賃發(fā)票的原件，2選1提供1個(gè)符合條件即可。

①租賃發(fā)票根據稅務(wù)部門(mén)相關(guān)規定，向各區稅務(wù)窗口申請辦理。

根據《關(guān)于對申請租賃住房補貼保障家庭執行租賃住房備案簡(jiǎn)易程序的通知》規定，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補貼申請家庭持申請人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協(xié)議（租賃住房需辦理產(chǎn)權登記或網(wǎng)簽備案），到出租房屋所在地住建部門(mén)辦理租賃住房備案，現場(chǎng)填寫(xiě)承諾書(shū)（承諾已征得出租房屋產(chǎn)權人同意等）。

按照該程序辦理的租賃備案僅作申請租賃住房補貼要件使用。

②辦理租賃備案請至租賃房屋所在地的住建局的租賃科辦理，租賃合同及租賃備案期限的建議起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)13個(gè)月或更長(cháng)。

③租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于1個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統進(jìn)行申報。

④濟南租賃備案大家備案時(shí)請注意：一定請租房子所在區住建局錄入全信息并且準確且這些信息與租賃合同上的信息一致以及租房的房東房子房產(chǎn)證房屋用途需要是住宅不能是公寓：出租人姓名及身份證號、承租人姓名及身份證號、房屋面積、房屋坐落地址（同濟南有效租賃合同上租房詳細地址，租房所在地的區一定體現，不能寫(xiě)縣城，顯示小區的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是主臥，不能寫(xiě)不明次臥。請注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租）、月租金、承租開(kāi)始時(shí)間、承租結束時(shí)間。目前這幾條信息已經(jīng)有區住建局備案科錄入錯誤或信息不全、不與員工反饋，造成無(wú)法申報。每月最后1天有無(wú)31號請確認好。租房開(kāi)始時(shí)間需要早于或者等于（建議等于，因為已過(guò)時(shí)間不可逆）本批次申報文件中的申報時(shí)間的第1個(gè)工作日，因為外包后臺技術(shù)設置的申報系統設置沒(méi)有到來(lái)的時(shí)間無(wú)法錄入系統，無(wú)法申報。

⑤1個(gè)人1份自己的濟南租房合同（建議準備1式2份，1份部分區備案科留原件,1份申報原件用于申報租賃補貼），因為承租人出現2個(gè)人系統無(wú)法保存無(wú)法申報。合租的情況根據員工反饋有些區住建局房屋地址分為北次臥、南次臥這樣區分等方式，有些住建局合租不給1個(gè)人錄入1條信息請大家一定提前自行協(xié)調。合租關(guān)系如果所在租房子區住建局僅能錄入1個(gè)人的備案信息，需要另一個(gè)人去開(kāi)具租賃住房發(fā)票。開(kāi)的租賃住房發(fā)票一般需要員工自己承擔稅。同時(shí)不能不明次臥備案的房屋需要是實(shí)際租賃的房屋號不能有（）房東其他房屋產(chǎn)權的房子。

⑥目前員工反饋來(lái)區住建局錄入的備案的完成時(shí)間請參考，請大家提前安排好時(shí)間：當天、2個(gè)工作日、1周及以上等。根據邦得所在申報區住建局回復：如果租房子所在地區住建局員工申報時(shí)沒(méi)有租房備案信息，需要該區住建局提供租賃備案證明蓋章材料。

⑦《租賃備案友情提示》以及《租賃發(fā)票友情提示》已于2024.04.07左右上傳群文件壓縮包中。大家如果知道其他區的備案科的電話(huà)，地址請工作時(shí)間QQ群小窗回復群主，實(shí)現信息共享。

⑧無(wú)法辦理租賃備案的可以開(kāi)具租賃發(fā)票，發(fā)票開(kāi)具注意事項

請去租房所在地區稅務(wù)局開(kāi)具租賃住房發(fā)票，因為太多中介公司開(kāi)具的發(fā)票，員工無(wú)法報補貼。同時(shí)，新政策選擇提供租賃住房發(fā)票的，必須去租房所在地區稅務(wù)局開(kāi)具租賃住房發(fā)票。

辦理租賃住房補貼所提供的租賃發(fā)票需涵蓋以下內容且與濟南租賃住房合同信息一致：

其一．承租人姓名（開(kāi)票人與承租人一致）身份證號碼不要開(kāi)錯 其二. 租賃房屋地址（租房所在地具體地址，其中租房所在地的區一定體現，不能寫(xiě)縣城） 其三. 租賃房屋期限（承租開(kāi)始時(shí)間請等于本批次申報文件中的申報時(shí)間的第1個(gè)工作日，因為外包后臺技術(shù)設置的申報系統設置沒(méi)有到來(lái)的時(shí)間無(wú)法錄入系統，無(wú)法申報。同時(shí)，已過(guò)時(shí)間不可逆。） 其四. 租賃房屋金額（租賃發(fā)票單價(jià)與租賃合同月租金數額必須一致），且開(kāi)的發(fā)票一定是租房子所在地的區稅務(wù)局開(kāi)的正規發(fā)票且符合申報要求，開(kāi)票單位有權限開(kāi)具該發(fā)票且蓋專(zhuān)用章。數量處需要是整月即數量處需要是整數不能帶小數點(diǎn)，否則無(wú)法申報該租賃住房補貼。

租賃房屋期限的建議起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開(kāi)始---未來(lái)12個(gè)月。同時(shí)租賃房屋合同剩余期限不能小于1個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統進(jìn)行申報。

租賃發(fā)票模板將于2024.04.07左右群文件壓縮包中。

④根據上級提示以及員工反饋：

租賃備案免費，租賃發(fā)票交稅（2個(gè)點(diǎn)-10個(gè)點(diǎn)，1年多500多的稅、1年多1000多的稅等），請大家權衡下如果是上級部門(mén)審核通過(guò)的性?xún)r(jià)比。

2023.04.13更新感謝員工分享：提供房產(chǎn)證明的相關(guān)信息或者無(wú)房產(chǎn)證就小區村委會(huì )出具證明。

6、與邦得簽訂的有效勞動(dòng)合同原件（掃描時(shí)從封皮掃描至蓋紅章頁(yè)，中間頁(yè)請一并掃描）。

簽訂的勞動(dòng)合同是電子版勞動(dòng)合同，直接回復帶機打紅章的PDF版電子合同。

7、畢業(yè)以后，員工本人改名的，除了提供新名字的身份證正反面及新的戶(hù)主本3頁(yè)信息以外，還需要派出所出具的蓋紅章更名證明。

8、以及上級部門(mén)需要的其他材料。

（二）初審。用人單位收到員工反饋的申請電子版材料后，核查申請人信息，符合條件的，登錄泉城安居信息系統平臺單位賬號，添加申請人信息。

邦得在職在崗派遣員工首次系統提報至邦得超過(guò)2024年5月8日16點(diǎn)本批次不再受理，總公司分公司申報人員邦得賬戶(hù)專(zhuān)員幫助統一上報至各自的區住建局。

其中提供租賃發(fā)票的租房合同及區稅務(wù)局開(kāi)具的租賃發(fā)票第二聯(lián)購買(mǎi)方及居住用途承諾書(shū)原件掃描件請您一并在附件處上傳。其中的居住用途承諾書(shū)的格式請從個(gè)人APP處查看有無(wú)變化，如果有變化，及時(shí)更換并反饋給員工專(zhuān)項申報QQ群群主。

邦得在職在崗派遣員工操作圖解請見(jiàn)《附件 泉城安居系統公眾端操作指南V6.1》。

（三）核準。相關(guān)區住房城鄉建設部門(mén)自收到申請之日起 10個(gè)工作日內，完成對申請人的戶(hù)籍、學(xué)歷學(xué)位、畢業(yè)年限、養老保險、公積金、家庭自有房屋和租賃住房等信息的比對及核準工作，符合條件的，按規定予以公示，公示期不少于 5 日。公示無(wú)異議或經(jīng)確認異議不成立的，相關(guān)區住房城鄉建設部門(mén)與申請人簽訂租賃住房補貼協(xié)議，簽訂時(shí)限根據申請家庭承租住房剩余期限、勞動(dòng)合同剩余期限和畢業(yè) 5 年之內剩余期限共同確定，租賃住房補貼協(xié)議簽訂時(shí)限最長(cháng) 3 年，最短 1 個(gè)月。

租賃住房補貼協(xié)議期滿(mǎn)前 2 個(gè)月或補貼協(xié)議執行期間家庭情況、就職情況等發(fā)生變化的，申請人可重新提出申請。

（四）發(fā)放。相關(guān)區住房城鄉建設部門(mén)應當于每季度末月 15日前對前 3 個(gè)月符合條件的家庭人口、婚姻、住房等情況實(shí)施復核，用人單位需配合做好相關(guān)復核工作。符合條件的，每季度末月將前 3 個(gè)月補貼發(fā)放至申請人泉城安居卡，并在系統中予以確認；不符合條件的，取消資格并告知申請人，自條件變化次月起不再發(fā)放補貼。每年 12 月 25 日前完成本年度租賃住房補貼核發(fā)工作。

（五）抽查。市住房城鄉建設部門(mén)每年度按照 5%的比例，對在保家庭租賃住房補貼資格確認情況實(shí)施抽查，并在信息系統中予以標記。抽查發(fā)現申請家庭存在隱瞞本人情況提供虛假信息或材料，以不正當手段騙取租賃住房補貼情形的，取消其住房保障資格，終止補貼發(fā)放協(xié)議，并依法依規追回已發(fā)放補貼，5 年內不得再次申請住房保障。各級住房城鄉建設部門(mén)應當結合社會(huì )信用管理有關(guān)規定，將存在違規申請補貼行為有關(guān)情況列入住房保障信用體系，依法依規實(shí)施懲戒。

四、友情提示

1、目前總公司協(xié)助分公司辦理。

2、員工個(gè)人濟南市租賃住房補貼協(xié)議有效期結束后符合條件邦得在職派遣員工申請申報下一階段申報的話(huà)，以及濟南市租賃住房補貼協(xié)議協(xié)議期內社保繳納如果由總公司變?yōu)榉止?，或者濟南市租賃住房補貼協(xié)議協(xié)議期內社保繳納由分公司變?yōu)榭偣?。這3種情況員工以及邦得離職、租賃住房地址發(fā)生改變（包括整租、次臥、主臥變化）、在補貼協(xié)議期內如果婚姻狀況、家庭人口（有孩子等）發(fā)生變化，從發(fā)生變化的月份開(kāi)始補貼協(xié)議作廢無(wú)法領(lǐng)取補貼協(xié)議內的補貼，需要符合條件從頭走一遍申報及申領(lǐng)審核手續等都需要從頭走一遍申報以及申領(lǐng)手續。如果您上級部門(mén)審核通過(guò)領(lǐng)取到補貼，將來(lái)您已婚，符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購房補貼、租賃住房補貼、高層次人才租房和生活補貼等，那么在有效期內的補貼協(xié)議立即終止，同時(shí)上級部門(mén)審核通過(guò)發(fā)放的補貼預計需要退回。

3、考上公務(wù)員、事業(yè)編、無(wú)業(yè)、去外地等不符合申報以及申領(lǐng)條件。

4、如果邦得離職，請及時(shí)與邦得聯(lián)系，邦得需要反饋區住建局，同時(shí)請員工及時(shí)聯(lián)系新單位是否能夠申報。包括如果從邦得總公司離職，從邦得分公司繳納社?；蛘邚陌畹梅止倦x職，從邦得總公司繳納社保，都需要符合條件用工單位審核同意從頭走遍申報以及申領(lǐng)審核手續。

5、邦得補貼辦公咨詢(xún)電話(huà)：0531-87081703，18563706627。 

6、 邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ1群：293882349；邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ2群：154969473；邦得濟南市新市民、青年人租賃住房補貼QQ3群：783839461。

7、請大家與單位以及上級審核部門(mén)等保持良好關(guān)系，互相理解，防止影響到個(gè)人以及其他員工審核。

8、本次申報邦得在職在崗派遣員工符合條件用工單位審核同意（用工單位能夠出具介紹信等材料）員工能夠按時(shí)提供完備資料邦得轉報。

9、其他員工分享的辦理社?？ǖ姆绞剑菏謾C下載濟南人社app，注冊辦，打印系統給的電子版材料去系統內選擇的銀行辦理即可，出卡速度三十分鐘內。不用去社保局辦理。

邦得在職派遣員工如果沒(méi)有社?？ɑ蛘呱绫？ㄏ嚓P(guān)事宜請加入邦得業(yè)務(wù)咨詢(xún)QQ1群：361699303（2021.09.10 2千人已滿(mǎn)，存在離職員工退群，歡迎大家加入邦得業(yè)務(wù)QQ2群751112628），通過(guò)群文件上傳的社?？ㄎ募A根據《邦得在職員工社?？ㄉ觐I(lǐng)指南》等及時(shí)制卡文件本次補貼申報時(shí)間范圍內提前進(jìn)行操作，如果遇到難點(diǎn)請工作時(shí)間QQ小窗咨詢(xún)QQ1群361699303以及QQ2群：751112628邦得對接業(yè)務(wù)老師。

 社保區及金融區去辦理開(kāi)通時(shí)請注意防護： 社保區開(kāi)通：需本人帶著(zhù)身份證社?？谡质謾C等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點(diǎn)藥店開(kāi)通，如漱玉平民。

金融區開(kāi)通：本人帶著(zhù)身份證社?？吧陥髸r(shí)社?？ㄏ到y預留手機號的手機（預計會(huì )發(fā)短信驗證）口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社?？ㄓ疑辖堑你y行現場(chǎng)激活金融區。   

10、員工在租房期間請選擇正規房東進(jìn)行租賃住房，注意保護人身財產(chǎn)安全。

請各單位高度重視，精心組織，統籌安排，密切配合，做好派遣員工租賃住房補貼申報宣傳工作及咨詢(xún)工作，確保租賃住房補貼申報工作順利完成。

濟南邦得人力資源有限公司

      2024年4月7日

附件2 愛(ài)山東泉城辦APP更換APP說(shuō)明20230705感謝員工分享.jpg

附件3 其他單位分享濟南居住證網(wǎng)上申辦圖解歡迎參考.png

附件1 泉城安居系統公眾端操作指南V6.1.doc